Выгодно ли покупать недвижимость в Дубае?

Затраты на проведение отпуска на престижных курортах составляют существенные суммы. Если на отдых отправляется семья в полном составе, они могут измеряться тысячами долларов. Многие люди предпочитают приобретать в собственность жилье в полюбившихся местах отдыха. Такой подход позволяет не только экономить средства, но и обретать независимость в праве распоряжаться недвижимостью. Купить квартиру можно даже на берегу Персидского залива, не смотря на то, что цены на жилье в ОАЭ достаточно высоки. Государство позволяет использовать ипотечные займы иностранным гражданам. Оптимальной по стоимости будет покупка жилья в строящихся комплексах. Обратившись к специализированному порталу Whydubai, можно выбрать небольшие однокомнатные квартиры или студии, комфортабельное жилье с несколькими спальнями или уютные апартаменты гостиничного типа.

Высокая конкуренция в банковской сфере ОАЭ вынуждает кредитные учреждения бороться за потенциальных заемщиков. Процентные ставки несравненно ниже, чем в России. Например, банк Standard Chartered предлагает купить квартиру в Дубае с помощью ипотеки, с ежегодной выплатой процентов в размере всего 3,49%. Конечно, это наиболее низкий процент по рынку. Однако шкала процентов в целом по ОАЭ находится в пределах 3,49-8%. Прекрасные условия для получения ипотеки предлагают также Commercial Bank of Dubai, Mashreq, HSBC, плата за пользование займом за год составит всего 3,99%.

Квартира-студия площадью до 50 кв. метров обойдется всего в 150-200 тысяч долларов. Жилье с одной спальней, общей площадью до 80 кв. м – около 250 тысяч. Учитывая низкие процентные ставки, издержки на покупку квартиры в Дубае не будут очень высоки.

Выгодно ли покупать недвижимость в Дубае? Главный привлекательный аспект в приобретении жилья в ОАЭ заключается в том, что затраты могут окупаться, благодаря его сдаче в аренду. Плата за студию может составлять 800-100 долларов в неделю, квартиру с одной спальней – до 1500 долларов, с двумя – до 2000 долларов. В элитных районах расценки могут быть еще выше. Например, в Palm Jumeirah апартаменты с двумя спальнями сдаются в аренду по цене 3-4 тысячи долларов за неделю. Владелец недвижимости в течение нескольких лет может возвратить средства, потраченные на квартиру. В то же время, в периоды отпуска он может с семьей наслаждаться великолепием Дубая, негой Персидского залива и уникальной инфраструктурой города, не ущемляя свой бюджет тратами на аренду жилья.

Выставочный МОСТ 18.06.2014
Назад к списку статей